988 800 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
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4 Imp. de l'Oiselet, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 3V3
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE de 3085 p.c. sur un CUL-DE-SAC, SANS VOISIN ARRIÈRE, COUR donnant sur le GOLF GATINEAU ! Quartier très convoité, idéal pour familles, à 4 km du Pont Champlain! PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉÉE, au sel, entourée de pavé uni, belle cour paysagée avec gazebo. Matériaux de QUALITÉ SUPÉRIEURE, SPACIEUSE CUISINE, lumineuse, VUE SUR LE GOLF, ilot et comptoir de granite. Offre 4 c-à-c dont 2 C-à-COUCHER PRINCIPALES avec salle de bain attenante et garde-robe « walk-in ». Une RARETÉ! + 3 s. bain complètes, 2 avec bidet + 2 salles d'eau, 1 bureau, 2 foyers, aucun tapis, sous-sol aménagé, beaucoup d'espaces de rangement. À voir!
-
Superficie du terrain:
6 805 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
35'7" X 35'1" Irrégulières
2004
3 084,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cour arrière donnant sur le terrain de Golf Gatineau
Propriété située dans un cul-de-sac
Quartier très convoité de La Croisée, à proximité des écoles primaires et secondaire, idéal pour les familles
Toiture refaite en 2017, bardeaux d'asphalte de qualité supérieure
Propriété très bien entretenue au fil des ans, aucun tapis
Propriété lumineuse avec beaucoup de fenestrations
4 c-à-coucher à l'étage
2 c-à coucher principales avec salle de bain attenante et garde-robe « walk-in », idéale pour nanny ou pour accommoder un parent, style intergénérationnel
Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec bain, douche indépendante, 2 lavabos, comptoir en granite et bidet
1 bureau
3 salles de bain complètes et 2 salles d'eau
2 foyers, un au bois au salon et un au gaz naturel dans la chambre à coucher principale
Grande cuisine avec grand îlot et comptoir de granite
Armoires de cuisine peinturées par la compagnie Spray-Net en novembre 2022 et garantie de 15 ans contre l'écaillement
Salle à manger formelle avec portes françaises
Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle d'eau, bureau, une grande garde-robe en cèdre et une grande garde-robe à jouets
Salle de fournaise avec grand espace de rangement
Système de haut-parleurs intégrées au rez-de-chaussée et dans les deux chambres-à-coucher principales
Cour arrière aménagée professionnellement, pavé uni, deck en cèdre rouge, jardins de vivaces
Cour clôturée avec clôture en cèdre rouge
Piscine creusée installée en 2009, chauffée et système au sel
Thermopompe pour chauffer la piscine a été achetée en 2022 ainsi qu'un nouveau filtreur
Gazebo en moustiquaire sur pavé, idéal pour profiter des belles soirées d'été à l'extérieur
La fournaise est entretenue de façon régulière et le plan privilège de Gazifère pour le chauffe-eau et la fournaise est transférable aux nouveaux acheteurs pour un coût de 13,74$ par mois. Si l'acheteur veut le reprendre, le vendeur fournira toute la documentation pour aider au transfert.
Air climatisée centrale
Garage double
Système d'alarme
Vestibule attenant au garage (mud room) avec unité de rangement sur mesure de grande qualité
Stationnement pavé pour 5 véhicules
Particularités du bâtiment
35'7" X 35'1" Irrégulières
2004
3 084,94 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 804,94 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'11" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17' X 11'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'10" irr. | Céramique | Comptoir Granite+Dosseret |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15'9" X 9' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" irr. | Céramique | Rangement Haute Qualité |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20' X 18'3" irr. | Bois | Avec salle de bain attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'1" X 9'5" | Céramique | Bain+Douche Indépendante+Bidet |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 5' | Bois | +une autre garde-robe |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 14'4" irr. | Bois | Avec salle de bain attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | Salle de bain complète |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 4'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 5'3" irr. | Céramique | Salle de bain complète + Bidet |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'10" X 21' irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'7" X 4'9" irr. | Plancher flottant | Garde-robe pour jouets |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'7" | Plancher flottant | Garde-rboe en cèdre |
| Salle d'eau et salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'9" | Céramique | +Bassine de Lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'9" X 11'5" | Béton | +Fournaise, Chauffe-Eau |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, piscine et accessoires, thermopompe pour chauffer l'eau de la piscine, gazebo extérieur, fournaise, 2 foyers, tablettes du garage, unité de rangement dans "mud room", unité de rangement de souliers de l'entrée.
Laveuse, sécheuse, micro-ondes, congélateur au sous-sol, chauffe-eau en location, petit frigo dans la salle de fournaise.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
-
16.7%
-
5.2%
-
21.9%
-
45.1%
-
58.9%
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24.2%
-
1.4%
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15.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est CORINNE CANUEL-JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CORINNE CANUEL-JOLICOEUR
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-921-0457
- Téléc.: 819-685-0580
Visiter mon site web
GENEVIEVE NICHOL
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Bonjour, mon nom est CORINNE CANUEL-JOLICOEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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