399 800 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
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26 Rue Robert-Savoie, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 2Y3
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à deux étages située dans le secteur recherché de St-Rosaire! Offrant 3 chambres à coucher de belles dimensions, cette propriété se distingue par sa chambre principale avec salle d'eau attenante, idéale pour plus de confort et d'intimité. Profitez d'une cour arrière privée aménagée avec une piscine creusée, parfaite pour les journées d'été en famille ou entre amis. Située à proximité des écoles, parcs, services, restaurants et des Promenades Gatineau, elle combine emplacement de choix et qualité de vie. Une occasion à saisir, offerte pour vente rapide!
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1958
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
31'80" X 26'90" Irrégulières
1958
1 200 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Partiellement aménagé
Addenda
Les améliorations suivantes ont été réalisées :
- Toile de piscine remplacée en 2025.
- Terrasse arrière reconstruite en 2023.
- Drain français remplacé en 2021.
- Clôture avant remplacée en 2021 et installation d'une nouvelle barrière donnant accès à la cour arrière.
- Thermopompe centrale (chauffage et climatisation) installée en 2016 (selon les anciens propriétaires).
- Toiture refaite en 2012 (selon les anciens propriétaires).
Le vendeur s'engage à offrir à ses frais la garantie Intégri-T à son acheteur sous conditions d'obtenir de l'acheteur le rapport d'inspection préachat réalisé par un inspecteur en bâtiment accrédité au Québec.
Particularités du bâtiment
31'80" X 26'90" Irrégulières
1958
1 200 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 90'
4 500 Pi2
Allée : 3
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'8" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'3" X 5'6" irr. | Linoléum | Attenante à la chambre |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'5" X 12'9" | Béton | Espace laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Piscine et accessoires. Fournaise et thermopompe.
Électroménagers, réservoir à eau chaude en location (18.15$ par mois)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.4%
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24.3%
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10.2%
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19.7%
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19.4%
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24.6%
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21.1%
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5.3%
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49.0%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est CORINNE CANUEL-JOLICOEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CORINNE CANUEL-JOLICOEUR
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-921-0457
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