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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

Vendu

Prochaine visite libre

186 Rue de la Forteresse, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1X7

Magnifique bungalow, clé en main et avec beaucoup de fenestration, offrant un total de 4 chambres à coucher d'une belle grandeur, dont 2 à l'étage principal et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre à coucher principale. Plus de 100 000$ ont été investi dans cette propriété pour la mettre au goût du jour et la rendre impeccable! Cette propriété offre aussi un grand garage avec beaucoup de rangement et elle est située sur un beau terrain clôturé sur coin de rue, dans un quartier recherché et près des services. Un vrai bijou qu'il vous faut voir absolument!

  • Superficie du terrain: 7 939 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
CORINNE CANUEL-JOLICOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 28'40" Irrégulières

1997

962,29 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 30 pieds de profondeur plus mezzanine de rangement

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addendum :
Rez-de-chaussée:
-Tous les thermos des fenêtres à battant changés.
-Tous les planchers ont été changées. Des plancher flottants ont été installés au salon, dans la salle à manger, dans la cuisine, dans l'entrée et dans les deux chambres. Un plancher en céramique a été installés dans la salle de bain de l'étage avec un sous-plancher de panneaux en ciment "handieBacker" pour augmenter la solidité.
-Changement de toutes les moulures pour avoir un style moderne, des portes et des poignées.
-Modification du plan des armoires de cuisine, remplacement de certains caissons, remplacement des portes par des portes en PVC, remplacement du comptoir et rajout d'un dosseret.
-Changement de la hotte de la cuisinière pour une hotte murale avec sortie extérieure, installation en 2022 de cette sortie extérieure car il n'y en avait pas.
-Changement des luminaires dans le salon, salle à manger, cuisine et salle de bain.
-Salle de bain refaite en 2022 et reconfiguration de la salle de bain. Nouveaux plancher de céramique, dosseret en céramique, bain avec douche ainsi que nouvelles vanité suspendue, toilette et robinetterie.
-Remplacement des plinthes chauffantes.
-Stores avec lattes de 2 pouces fait sur mesure.
-Remplacement des 2 garde-robes dans la chambre à coucher principale par un grand organisateur de placard (closet organizer).


Sous-sol:
-Rajout de la garde pour descendre au sous-sol.
-Enlever le tapis des marches et remplacer pour du plancher flottant.
-Construction de 2 chambres à coucher avec chacune une garde-robe, avec du rangement, ainsi qu'une salle familiale, une salle de bain et de lavage.
-Les murs et plafonds sont en gypse/placoplâtre.
-Installation de moulures, portes, poignées.
-Installation de planchers flottants dans les chambres à coucher, dans la salle familiale et dans le corridor. Le sous-plancher est une membrane de haute qualité pour couper le froid et l'humidité.
-Construction d'une salle de bain incluant une salle de lavage. Nouveaux bain avec douche, planchers en céramique, dosseret à la vanité et à la surface de travail de l'espace de lavage ainsi que nouvelles toilette, vanité et lingerie suspendue.
-Un espace de rangement accessible a été construit sous les escaliers.
-Chauffe-eau changé
-Aspirateur central a été installé. Une sortie a été installée à l'étage principale et une autre sortie a été installée au sous-sol.

Garage:
-Construction d'une mezzanine en bois de 18 pieds x 7 pieds avec garde et accès par escaliers.
-Rajout d'un ouvre-porte de garage.
-Deux espaces de rangement ont été rajoutés.

Extérieur:
-Construction d'un balcon en bois traité de 14 pieds x 14 pieds plus espace pour le BBQ, incluant une garde et descente par escaliers.
-Trottoires refaits à l'avant, à l'arrière et sur le côté.
-Rajout d'une lumière solaire dans la cour.
-Changement du luminaire extérieur arrière.
-Réparation de 3 fissures de fondation.
-Rajout des gardes sur le balcon avant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 28'40" Irrégulières

1997

962,29 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 30 pieds de profondeur plus mezzanine de rangement

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 939,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4'4" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'7" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 10'3" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'8" X 13'4" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 14'5" X 6'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 10' irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'10" X 12'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle

Chauffe-eau (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
186 Rue de la Forteresse, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 24.3%
  • 20.9%
  • 22.6%
  • 12.5%
  • 44.3%
  • 44.1%
  • 5.3%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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